2025년 전세대출 시장이 치열해지면서, 어떤 은행이 가장 낮은 금리로 전세자금을 지원하는지 궁금한 분들이 많습니다. 금리 차이만큼 매월 납입 이자가 크게 달라지기 때문에, 단 0.1% p라도 낮은 금리를 찾는 것이 중요합니다. 이 글에서는 2025년 7월 기준 은행별 평균 전세대출 금리를 상세 비교하고, 내게 유리한 은행 선택 팁까지 한눈에 정리해드립니다.
2025.08.05 - [분류 전체 보기] - 2025년 전세대출 조건 완전 정리! 버팀목·청년·일반 대출까지 한눈에
2025년 전세대출 조건 완전 정리! 버팀목·청년·일반 대출까지 한눈에
2025년 전세대출 조건 총정리 (버팀목·청년 전세자금대출 기준) 집을 구하기 전에 전세대출을 많이 알아보실 텐데 오늘은 전세대출 조건을 총정리해보겠습니다. 2025년에도 변함없이 전세대출(전
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1. 2025년 은행별 평균 전세대출 금리 현황
한국주택금융공사 자료(2025년 7월)에 따르면, 주요 은행들의 평균 전세대출 금리는 다음과 같습니다.
- 아이엠뱅크: 2.79%
- 토스뱅크: 3.34%
- 국민은행: 3.40%
- 기업은행: 3.64%
- 케이뱅크: 3.65%
- 신한은행: 3.69%
- 하나은행: 3.74%
- 카카오뱅크: 3.80%
- 수협은행: 3.81%
- 농협은행: 3.82%
- 부산은행: 3.82%
- 우리은행: 3.94%
- 광주은행: 3.99%
- 경남은행: 4.14%
- 전북은행: 4.55%
인터넷은행인 아이엠뱅크가 2.79%로 가장 낮고, 지방은행 일부는 4% 이상으로 높게 형성되어 있습니다.
https://www.imbank.co.kr/
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2. 은행별 금리 차이, 이렇게 활용하세요
1) 최저 금리 우선 전략
낮은 금리를 원한다면 인터넷은행을 먼저 살펴보세요. 아이엠뱅크(2.79%), 토스뱅크(3.34%), 국민은행(3.40%) 순으로 금리가 낮아 월 이자 부담이 적습니다.
2) 실행 편의성 고려
실행건수가 많은 은행은 상담 노하우와 시스템이 안정적입니다. 토스뱅크(실행건수 1위), 국민은행(2위), 신한은행(3위)은 빠른 승인과 실행력을 자랑합니다.
3) 부대비용 확인하기
금리가 낮아도 보증료나 중도상환수수료가 높으면 실질 비용이 증가합니다. 은행별 보증기관 수수료, 중도상환수수료 면제 여부도 사전에 확인하세요.
3. 대출 전 꼭 확인할 5가지
- 본인의 신용등급·소득·거래실적이 은행별 우대 요건에 해당하는지 체크
- 보증기관(HUG·HF) 가입 조건과 비용
- 중도상환수수료 및 연체 이자율 확인
- 인터넷·모바일 비대면 신청 가능 여부
- 실행건수와 고객 후기를 참고해 안정성 판단
4. 월 이자 부담 비교 예시
전세자금 3억 원을 30년 만기, 원리금 균등 상환할 경우 월 이자 부담 예시:
- 아이엠뱅크(2.79%): 약 69만 원
- 국민은행(3.40%): 약 84만 원
- 전북은행(4.55%): 약 95만 원
단 0.61% p 차이로도 매월 15만 원가량 이자 부담이 줄어듭니다. 연 단위로 계산하면 180만 원 이상의 차이가 발생할 수 있습니다.
5. FAQ – 자주 묻는 질문
Q1. 평균 금리와 내 금리는 다르다는데?
평균 금리는 참고용입니다. 실제 금리는 신용등급·소득·보증조건·거래실적 등에 따라 달라지므로, 각 은행 상담을 통해 정확한 금리를 확인해야 합니다.
Q2. 실행건수가 왜 중요하죠?
실행건수가 많다는 것은 상담 경험과 업무 프로세스가 안정적이라는 뜻입니다. 특히 복잡한 서류 절차가 필요한 경우 실행건수가 많은 은행이 유리합니다.
Q3. 비대면 신청이 편리한 은행은?
아이엠뱅크, 토스뱅크 등 인터넷은행은 앱이나 웹으로 전 과정 비대면 상담 및 실행이 가능합니다. 방문 시간이 부족한 분들께 추천드립니다.
6. 결론: 2025년 최저 금리 & 실행 전략
- 금리 우선: 아이엠뱅크(2.79%), 토스뱅크(3.34%), 국민은행(3.40%)
- 실행 편의: 토스뱅크, 국민은행, 신한은행
- 부대비용 확인: 보증료·중도상환수수료 등
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